SERVICIO DE GENERACIÓN DE LEADS PARA REAL ESTATE
¿Buscas compradores calificados de Real Estate? En Hipervisible somos especialistas en campañas online personalizadas de generación de leads para realtors que quieren crecer sin perder tiempo con leads fríos o duplicados. Generamos contactos exclusivos con datos verificados, filtrados por zona y entregados en tiempo real a tu CRM o Google Sheets. Campañas propias, sin intermediarios ni bases recicladas. Tú eliges dónde captar; nosotros nos ocupamos del resto. Leads que responden. Resultados que se notan.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cómo se obtienen los leads?
Todos los leads se generan a través de campañas publicitarias en redes sociales como Facebook, Instagram o TikTok. Cada anuncio utiliza branding personalizado con tu nombre o imagen, lo que genera mayor confianza y conexión con los potenciales compradores. Los leads se entregan en tiempo real y no se comparten con terceros.
¿Cómo sé que los leads son de calidad?
Porque cada contacto ha visto un anuncio con tu imagen y tu branding, ha mostrado interés en propiedades reales, y ha completado un formulario con lógica condicional que nos permite calificarlo antes de entregártelo. Si el perfil no encaja (por ejemplo, si es otro agente), se descarta automáticamente. Solo recibes personas interesadas en comprar y filtradas según sus respuestas.
¿Están verificados o filtrados antes de entregarlos?
Sí. Aplicamos una validación automática desde el formulario usando lógica condicional para excluir perfiles no deseados (como otros realtors que intenten colarse como compradores). También verificamos el formato del número de teléfono si es necesario, para asegurar datos útiles desde el primer contacto.
¿Qué pasa si el número de teléfono no es válido o el cliente no responde?
En algunos casos, los teléfonos pueden autocompletarse con números antiguos guardados en el dispositivo del usuario. Para minimizar esto, aplicamos filtros de validación y lógica condicional desde el formulario. También podemos añadir un campo opcional de WhatsApp para mejorar la contactabilidad, o activar la verificación por SMS si se desea una mayor precisión (puede aumentar el coste por lead). Además, revisamos manualmente patrones de baja calidad y ofrecemos reemplazos en casos justificados.
¿Cuál es el precio por lead?
El precio base parte de 40 USD por lead exclusivo, con branding personalizado y entrega en tiempo real.
¿Cómo se entregan los leads?
Los leads se entregan automáticamente en tiempo real a través de una hoja de Google Sheets compartida contigo, o bien vía email o CRM si lo prefieres.
¿Los leads son exclusivos?
Sí. Cada lead se entrega en exclusiva al cliente que lo contrata. No revendemos, no reutilizamos y no compartimos contactos con otros agentes.
¿Puedo revisar el formulario antes de activar la campaña?
Sí. Puedes ver el formulario completo antes de comenzar, e incluso adaptarlo según tus criterios, siempre teniendo en cuenta que cuanto más exigente sea el filtrado, más puede subir el coste por lead.
¿Puedo pedir solo leads con preaprobación bancaria?
Podemos incluir esa pregunta como filtro, pero no garantizamos un porcentaje mínimo sin afectar el CPL. Actualmente, entre un 15 % y 30 % de los contactos declaran estar preaprobados. Si necesitas solo perfiles con preaprobación, habría que estudiar una campaña específica con condiciones distintas.
¿Cuánto tiempo se tarda en entregar los 20 leads?
El objetivo es completarlos en un plazo de 7 a 10 días desde el lanzamiento. En campañas muy segmentadas o con alta demanda, puede tardar hasta dos semanas. Si necesitas un ritmo más lento, puedes solicitarlo antes de activar.
¿Puedo pausar la campaña si necesito más tiempo para atender los leads?
No. Para garantizar la estabilidad del rendimiento, las campañas no se pausan una vez activadas. Puedes indicarnos un ritmo aproximado antes de lanzar.
¿Tengo que grabar yo los vídeos o puedo usar contenido ya preparado?
No es obligatorio grabar nada. Podemos generar anuncios con vídeos de stock de propiedades, textos emocionales y tu branding. Sin embargo, los anuncios que combinan contenido UGC (vídeos grabados por ti con nuestros guiones) y escenas de viviendas —lo que llamamos formato híbrido— suelen tener mejor rendimiento. Te ayudamos en todo el proceso para que solo grabes lo necesario, si decides hacerlo.
¿Qué no hacemos (y otros sí)?
No utilizamos bases de datos, listas compradas, scraping, email marketing masivo ni ninguna técnica que genere leads fríos o de baja calidad. No reciclamos contactos de otras campañas. Cada lead se genera de forma activa a través de anuncios personalizados con tu branding, con intención real de compra y filtrado antes de ser entregado.